Москва, 10 Декабря. Спрос на квартиры площадью менее 30 кв. м. на рынке российской вторички за последний год увеличился на 47,1%, сообщают аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».
Малогабаритные квартиры часто выбирают молодые семьи в качестве своего первого жилья. Но в условиях сложной экономической ситуации и снижения ставок по ипотеке привлекательность малогабаритной недвижимости возросла — ликвидные варианты быстро разбираются, а предложение на фоне ажиотажа за год сократилось на 5%, пояснили аналитики.
Вслед за спросом увеличились и цены. В среднем квартира до 30 кв. м на вторичном рынке России стоит 1,5 млн руб., что на 7,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Цены поднялись в большинстве крупных городов. Особенно это заметно в Тюмени — подорожание на 20%, Сочи — 19% и Нижнем Новгороде — 15%. Москва — один из немногих городов, где за год малогабаритное жилье подешевело. Цены в столице упали на 3,1% по сравнению с ноябрем 2019 года, заключили эксперты.
Ранее участники рынка жилья сообщали, что стоимость квартир в новостройках в начале 2021 года может вырасти на 10–12% в России. При этом жилье в Москве может подорожать на 20%.
